---

Situé au cœur du centre historique de Sion à la rue de Lausanne 3, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié dans un magnifique bâtiment. La situation est idéale au centre-ville, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, centres médicaux, écoles, jardin d’enfants…) et de la Place du Midi tout en bénéficiant du calme de la rue piétonne.

Avec une vue dégagée et verdoyante, cet appartement orienté sud bénéficie d’un séjour avec une luminosité optimale durant toute la journée et très peu de vis-à-vis. L’unique chambre, orientée sud, se situe au calme et offre une superficie confortable. L’appartement propose une configuration idéale, facile à meubler, avec des rangements intégrés et se distingue par une belle hauteur sous-plafond (H=2.56 m) apportant une sensation d’espace.

Il propose une surface nette habitable (=balayable) de 41.9 m, une surface brute habitable de 53 m2 et s’organise de la manière suivante :

• Un hall d’entrée avec armoire de rangement de 4.6 m2,
• Un séjour avec cuisine ouverte de 22.6 m2 orienté sud,
• Une chambre orientée sud de 10.1 m2,
• Une salle d’eau avec baignoire de 4.6 m2.

L’immeuble a été très bien entretenu au fil des ans, avec notamment une rénovation complète dans les années 80, et propose un ascenseur.

L’appartement est actuellement loué 1'350 CHF/mois, charges comprises.

Points forts :

• Situation exceptionnelle dans le centre historique
• Belle hauteur sous plafond et luminosité
• Peu de vis-à-vis et bonne configuration des pièces

---

 Exposition

 A proximité

 Environnement

 Intérieur

 Ensoleillement et vue

---

Votre contact :

---

Cette fiche n´est pas un document contractuel. Les informations sont indicatives.
Elle est destinée à un usage personnelle. Toutes copies, mêmes partielles, sont interdites. Conception © Agence AGENCE ALLEGRO, Sion

---

---